正商雅招商时代天宸售楼部 http://www.baidaolvcheng.cn/庭华府目前处于前期咨询期，预计9月中旬开盘，价格待定。主力户型为92.66平-134.96平3居，毛坯交付；容积率2.69，绿化率35.5%。详情请咨询正商雅庭华府售楼部。
正商雅庭华府位于航空港区北港舒适居住区，归航路与凌空街交会处向东200米，交通便利，出行方便。项目东侧紧邻南水北调运河，与领事馆区仅一河之隔。项目总占地面积约81.5亩，总建筑面积约14万方。
房产评论师：正商雅庭华府总占地约81亩，总建筑面积约14万㎡；社区包含6栋高层、9栋洋房、1栋幼儿园、1栋商业配套，规划户数户数1154套。
项目位于归航路与凌寒街交会处东200米路北，与同期拍地的中建滨水苑一路之隔。目前两个项目均已入市，同样2.69容积率下，一个选择高低配，一个选择纯高层。不得不说，正商又完美地吃了一波溢价。
其中高层总高26层，户型区间93-134㎡；洋房总高8层，主力户型为135㎡。这个面积段在港区不太吃香。片区最好卖的户型就是100㎡左右，改善户型绝对是有苦头要吃。
项目所处位置其实很一般，距离已开通地铁也不近。虽说东侧紧邻南水北调运河，但由于对水源的保护隔离措施，只可远观而不可亵玩焉。
这个也算是正商在港区的第一个住宅项目，虽在整个南龙湖布局上万亩土地，但在偌大的港区，还真没啥地。伴随各大房企竞相进入南港，正商应该也会不甘示弱。
中建滨水苑首推价格已经出炉，高层11400元/㎡，正商雅庭华府高层应该会参考其定价。不过，关注北港的朋友，其实可以多留意下二手房，永威南樾、豫发等已交房社区，确实有漏可捡。
