近年，有很多消费者会将目前转向拆迁安置房，但是安置房要看是否能进行买卖，要是可以买卖，就需要有产权证。因为房子没有产权证是不能办理贷款的，有房屋产权证可以贷款，但是也要看银行是否愿意接受抵押贷款。下面正商雅庭华府售楼部的小编为大家介绍安置房产权多少年及安置房交易注意事项。
安置房产权多少年
1、安置房一开始没有房产证，但是可以去房管所部门办理安置房房产证。
2、房产证办好之后，然后再补缴上土地使用金，这样安置房就变成了商品房。
3、安置房过户交易和普通房屋一样，也就是说安置房的产权与普通商品房的产权是一样的。
4、普通住宅商品房产权为70年，如果安置房取得房产证后，产权也为70年。
安置房交易注意事项
1、房产证问题
如果安置房土地属于国有，那么就可以板房产证，如果土地是集资，那么就不能办房产证。有房产证的安置房才能买卖，要是买了没有房产证的安置房，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
2、房屋质量问题
有些建筑商为了增加利润，会偷工减料，这样使得房屋质量存在问题。当然，也有质量好的安置房。
3、交易时间问题
许多安置房在交易时间上会给政府所限制，主要是为了避免影响安置房低价震荡楼市。一般在几年内是不能上市交易的，而且安置房交易时间长风险大。
4、房屋设计问题
安置房的电梯配置比较低，这样会造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
编辑总结：关于安置房产权多少年及安置房交易注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
