奋斗中的小年轻，无房无车，本人90后从小在深圳长大，我家那位88年，都属于工作不是很多年，两个人手上还是积累了一点钱，之前考虑买中山或者东莞，15年我刚大学毕业时，中山房价6000多均价，现在已经一万多了，三年翻一倍。后悔当时没买，主要当时钱也不够，家里又极其反对在中山买，于是不同意借钱，买中山短期也不会去住，所以也就错失了。
今年下半年，我家那位认真跟我沟通了他的想法，决定我们还是在深圳上车，不要浪费了首套名额，起码我们是在深圳定居，在深圳买房要么为了落户为么为了以后小孩的上学，哪怕老破旧也是可以。以后等改善型再转手换其他的也是可以，于是我们就开始锁定了宝安福永、沙井松岗，首付预算不超过75W，月供一万左右差不多。
福永现在普遍都很贵，就连90年代的独栋楼梯房也要3万多，记得之前去看楼梯房，你完全不敢想象城中村里这栋是红本，环境比较嘈杂，门禁也形同虚设，但胜在老房子套内面积也实在，60多平方看着都挺大，装修肯定全部都要大装修（因为原来的业主也就40多万买的一直在居住，弄得很脏，很乱，基本是没啥装修，而后看了几个楼梯房，装修的钱是省不了的）。房子再旧总会有人愿意买这是真的，之前看了一个一套还可以，楼梯房低楼层，也挺喜欢，但我们希望业主能再低一点，最后别人79平方最后卖了260万，我们犹豫的同时别人已经入手了。心疼也没用。他也开始关注松岗的。
不看房不知道，原来在深圳哪怕选择老破旧都需要很大的代价。目前知道福永的楼梯房大概是福安（2栋））、福怡、怡海楼（只有一栋）、龙腾阁
真的别问我为何不考虑一步到位买福永小区房，我也很想的，可是我们能力不足，福永的话小区房确实已经都四万多了，福永花苑没车的话不方便，而且看了福永花苑的房子也不是很喜欢。新政过后，二手房的放盘也少了很多，听中介说新政出台后还是有所影响的，放盘少了，刚需的选择就不是太多了。尤其是我们这种预算不多的刚需，选择就更少了。
松岗看了畔山御景的一房一厅50平方，目前报价190万左右，离碧头站一公里，小区很大很舒服，非常适合居住，别的户型离买不起，如果要买只能买个一房一厅了，这个小区跟东莞很近了。这个的话买下来月供和首付基本就没啥压力的了。
同时也看了老小区，松涛花园，这个环境可能比福永还更差一点，所以谈不上喜欢了，周报基本没配套，也是城中村，面积很大，价格比福永的老房子便宜了十多二十万，三房90多平方。。
接着也看了松岗另一个有小区的居乐苑，因为是在顶楼就没考虑了，爬上去确实很累，价格也还能接受。居乐苑比松涛好一些。
终上所述，也想让大家给我选选看看，是福永合适还是松岗，福永据说以后的规划很不错，当然我也只能买得起楼梯的老破旧，松岗的话还能考招商林屿境售楼部 http://www.pinfang2.cn虑一下那个小区或者老房子面积大一点的。价格目前是福永要比松岗高一点，各位网友怎么看呢，欢迎留言一起沟通交流。
正商雅庭华府售楼部也建议你选择福永，毕竟看福永未来的发展规划肯定是要比松岗更快更好，福永贵肯定有贵的道理和价值所在的，宁愿小点旧点都好。因为我也是选在福永！当然你个人肯定有自己的想法和实际情况要结合考虑一下！
