首先让我们来专注2017全国的房价情况，根据中国社科院在结合大数据房价指数所公布《中国住房市场发展月度分析报告》中显示，在除了广州以外的一线城市房价在稳中有降，而热点二线城市的涨幅相对较高。
数据显示，2017年，郑州全市商品房累计批准预售面积3515.97万㎡，其中商品住宅累计批准预售面积2711.89万㎡。
2017年，全市商品房累计销售322107套（间），销售面积3196.67万㎡，累计销售均价8375元/㎡。其中商品住宅累计销售269079套，累计销售面积2797万㎡，累计销售均价7948元/㎡。
郑州2017的房价总体水平并没有一直在降的说法，而是呈现上半年较大增长，下半年稳中有降。通常房价变动外部因素非常复杂，主要受到供求关系，自身因素，环境人口因素，政策管理，当地经济情况等因素的影响。永威南樾售楼部的小编看到笔者这样写道。
2017郑州房价逐渐走低最大的原因是整个市场的库存量大于预期，新房库存数量较高，同时预计2017年郑州全年的土地出让面积位于全国第一，仅上半年郑州卖地830.88万平方米，相较于2016年（市场的供给量较低），整个市场的房源充足。同时配合上的是郑州16年10月出台的限购令，2016年10月3日起，居民购买家庭住房位于郑州新版房地产调控政策规定的区域内，首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为30%。拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次买房，最低首付比例为40%。银行层面，郑州首套房的房贷利率上浮10%，部分银行首套房贷款利率上浮20%。郑州政府的这组组合拳出击成功控制住了炒房的热度。
