羊毛出在羊身上这个道理不仅仅是楼市，日常生活中随处可见的，不要表面看上去你认为你的到好处，实际上你的支出是更多的，这在我们旅游行业，之前很多低价团，是一样，你认为你这么便宜就可以去这个地方旅游了，可实际上呢？那么这个房产税的开征是一样，可以说这笔费用必然要转移到买方身上，这点和现在中介费一样的，中介费本身是一人一半，也就是买卖双方各一半，可实际上呢？要么就是买方全额承担，只是是有少数情况下，业主也承担，还没有加价，但基本上是个例现象
房产税开征，起到主要仅仅遏制房价，遏制投资炒房，加速让房子全面回到居住的属性，理性看待这个问题，那就是城市综合实力强的城市，房价是不会往下，只是涨幅力度会得到明显的遏制，这点可以参考日本，美国，英国这些国家，这些国家就是有房产税，但是房价呢？有跌有涨，从2008年金融危机之后，这些城市房价从长线来看，基本都是上涨，只是上涨力度比较缓慢而已。绿都澜湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
第一种：在二三线城市拥有多套房产的，二三线城市的房产，供大于求，征收的房产税无法以房租的形式转嫁给租房客，房东必须承受房产税。房东买房还要年年贴钱进去，最有可能的后果就是这些业主大量抛售手中的房产进军北上广深购买优质资产，因为北上广深的租房市场,特别是内环线,供不应求,直接可以转嫁给房客,毫无问题,你不高兴租,请回老家去,没人拦你。在供不应求的楼市,任何加税措施,都是底层人民承担的。供大于求,加税才会触及持有人。问题是,永远不会出现上海房地产供大于求。所以,如果是京沪房主,尽管放心,在家喝喝酒就可以了。底层老百姓买不起房子,你作为有房族,社会地位更高了。以前是地主和农民,现在是产权人和租客,永远不担心。
