疫情过后，我们三四线城市的房价还是稳步趋降，近期谈的一处房产，88平方2房报价83万，价格还是偏高，买家出价75万，双方预期不一样，都还在观望。
房子作为固定资产，无论是以前还是今后都会有其投资的价值。只不过今后投资房产，需要投资优质的资产，而不能像过去随便买。现在投资房产，重点考虑回报率，如果回报率能够有10%左右，可以考虑，如果达不到那就算了。绿都澜湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
从中长期来看，土地供应和开放商拿地面积和趋势都已经缓步下降，预示着对于中长期的房价走势依然保持谨慎态度，自然难以看到大涨的局面。未来的房价更多的是会出现分化走势。对于一线和新一线的城市来说，人口红利支撑，房价自然温和上涨。对于三四五线城市来说，人口流出，房价自然滞涨，回调。
如果你是要投资房地产的，那么可以选择一线和新一线。如果是刚需的，可以在短期回调后进行操作。“围而不剿”是未来的趋势，想要靠着炒房发财的时代其实已经结束了！
