降准了，说明房地产更难涨了。
很多人以为，既然降准了，就释放了资金，既然资金多了，房地产就应该涨。其实这是把因果关系弄反了，把逻辑弄反了。正是因为市场缺资金，所以才降准。既然市场缺资金，房地产就不容易涨，甚至有跌的风险。先不用急着反驳我，看一看过去的历史经验。
直到2011年，中国都一直在增加准备金率，但是在那之前房地产一直都在涨。既然增加准备金率，房地产会涨。为什么降低准备金率，房地产又会涨了？把以前存款准备金率上调的过程反过来看，你会对未来更明白。我们的存款准备金率，最高达到21.5%。换句话说，存在银行的钱，有超过20%，是不能动用的。瀚海航城售楼部的小编看到笔者这样写道。
我们来看一下在那之前发生了什么？进入了千禧年之后，尤其是加入了WTO，中国的贸易顺差越来越大，简单的说，我们把东西卖给外国人，收了外汇，远大于我们向外国人购买东西使用外汇，所以企业手上有大量的外汇，需要换成人民币，也就是结汇。
也正是因为有大量的人民币需求，在这个过程当中，人民币不断升值。瀚海航城售楼部的小编看到笔者这样写道。越来越大的结汇要求，导致央行不断的增发货币，为了避免增发的货币，导致太高的通货膨胀，所以要提高准备金率，把钱锁定下来。而没有被准备金率锁定的钱，有意或无意的让他流入了楼市，造成楼市的大牛市。那一段时间发生过的事情，在现在慢慢的反过来了。顺差大幅度减少，结汇也在减少，人民币持续贬值，央行降准释放锁定的资金。
楼价会怎么样，你说呢？
