根据个人的经验，提供以下几条建议供你参考：首先，你买房子的目地是什么，投资还是自住，时间上有没有要求。如果是投资，同样的房子品质早拿房肯定好，可以早些出租收取租金，降低购房成本；如果是自住，而且时间上也没有什么要求，那么就可以花时间等待品质让自己满意的房子。
其次，是对开发商的选择，像这种期房等待的时间比较长，因此具有很大的不确定性和风险，所以保利文化广场售楼部小编建议你选择大品牌且信誉较好的开发商，这样可以降低购房风险和不确定性，毕竟买房是一笔大资金的投入。
有一些小的开发商，因为资金链断裂造成开发了一半的楼盘烂尾的现象也是经常会发生，碰到了这种事情是很麻烦而且浪费时间和精力的。所以如果确定买期房的话，保利文化广场售楼部小编建议选择大品牌、信誉好的开发商。如果是比较小的城市，那也选择本地开发商中实力强、信誉好的开发商。最后介绍一下，期房这种操作手法上个世纪90年代从香港传入大陆以后，一直被本土开发商沿用，期房的交房年限也没有明确规定，短的一年多可以交房，长的两年多甚至三年也是有的。
从另一个方面来说，交房年限适当延长有助于对住宅施工建设质量的保障，当然前提是大品牌、资金链没问题的开发商，如果是小开发商无故拖延交房时间，有可能就是资金链出了问题。所以买房时要多看几家，多进行了解比较，再做出选择。
这就是期房，三年时间太长，这段时间不知道会发生什么，另外房子的质量到底怎么样？这些都是你到三年以后才知道，但你买房钱已经缴付了，所以说最好买现房，这种看的到的房子才知道买的对不对。
