很多人可能会说不能拿一线城市来举例，那我就说说我们老家县城贵港市吧，贵港是个五线城市。2009年的时候房价是每平2500元左右，从上图看到现在房价是每平6500元左右，当地的人均收入是每个月三四千块钱左右。
要想贵港房价降回到每平2500元，那是不可能的。之前恒大，碧桂园这些大开发商过去那地成本，每平都得1000多块了，加上人工，原材料等成本，每平成本都要差不多2500元了吧。还没算开发商给银行的利息呢。
尽管未来房价不大可能再继续上涨，但我们也应该理性看待问题，不上涨难道就会大幅下跌么？我个人认为一线城市的房价未来主要还是维持现状，上涨每年不会超过10%，下跌也不会超过10%。等收入水平上来后，估计房价就会涨一波，不过幅度也在10%之内。然后三线城市就是有个30%左右的下跌，当地政府估计就受不了了，会想方设法阻挠开发商降价的。
五年内，房价有没有可能降到十年前的价格呢？保利文化广场售楼部小编本身就是卖房子的，而且也是卖了差不多六年多了，我个人觉得是五年内，大多数城市房价，是不可能降到十年之前的。为什么呢？
1.房价这个东西本身上去了就很难下来，我们去拿二手房来说，他现在每一个平方卖5万块钱一个平方，你叫他再卖5年前的2万块钱，你觉得他会卖吗?
2.在从新房的方面来说，新房开发商拿地的成本也是每年都在增加，你说他每年地价都在增加，然后房价反而卖得更低，那么还有形式开发房子?
3.在从各地的经济看，不管是新一线城市还是四五线城市，现在大多数地方主要就是依赖着房地产开发这一块，因为不管是在拍季的时候，还是在买房子的时候都会产生税收，如果房子一旦降价那么低，肯定就拍不动了。
最后保利文化广场售楼部小编总结一下，其实房地产关联着很多的一个产业，房价一旦出现崩盘，其实影响还是蛮大的，目前这个房价就这样不跌不涨比较平稳的一个状态，我觉得就是蛮好的，对于大家来说都是能接受的；你如果说非说房价贵啊，那么我觉得出发点其实不一样，你说要让在三四线城市上班的人去北上广深买上千万甚至上亿的豪宅，那么我觉得是不现实的，而且每个城市的人不一定买得起他们城市的房子；
只有自己更努力，才会拥有好的生活。
