毛坯房有哪些优点和缺点？
对于入住毛坯房，我们提前要考虑一些问题。因为如果我们考虑不周到的话，就可能给我们以后的入住带来一些困惑。为此保利文化广场售楼部小编个人给大家提供以下关于毛坯房的优点和缺点。
毛坯房的优点：①、省钱。也就是说，毛坯房直接入住，几乎不需要花装修的费用或者少花很少一点费用就可以实现入住。②、方便我们后期进行改造。也就说如果我们要入住的毛坯房，在住几年以后，如果住腻了可以重新进行装修。此时几乎没有任何的损失。③、不会担心由于室内装修所带来的污染。因为我们室内装修会安装很多的木质家具，另外还会使用很多的涂料，可能就会有污染，而毛坯房就没有这个问题。
毛坯房的缺点：①、卫生条件比较差。为什么单独说卫生程度比较差呢？由于我们的墙面和地面没有经过特殊的处理，例如墙面可能出现起粉掉粉的情况，而地面容易出现起沙的情况。所以以后对我们打扫卫生是非常不利的。②、整体感觉比较单调。因为毛坯房，给人的感觉就是墙白地灰。如果住时间长了，确实会感觉非常的单调。③、不适合对室内家具的选购和摆放。这点主要就是说我们在毛坯房里来摆放一些家具的时候，总显得格格不入。给人的感觉就是特别的没有档次。④、隔音效果特别差。对于毛坯房大家应该有所了解，由于它的楼板比较薄，在加上没有装饰层，所以传递噪音的程度非常的大。如果楼上有很大的噪音的话，很轻松的就传递到楼下，这样严重影响我们的休息。
保利文化广场售楼部小编的处理建议：①、对于毛坯房的墙面，个人建议大家重新批刮腻子，刷乳胶漆。而不要直接利用原有的腻子什么进行入住。②、对于室内的地面，不建议大家直接采用水泥面，也不建议大家刷地坪漆。建议大家购买比较便宜的复合地板进行铺装。这样是完全可以满足入住条件的。③、对于室内的水路要进行简单的改造。在改造的时候，其实我们可以做明装的水管。这样就可以满足我们使用的需求。④、对于毛坯房的卫生间，大家一定要做好防水。做完防水以后一定要做保护层。所以建议大家对卫生间要简单的上面地面的铺贴，另外对于厨房也是如此。
关于毛坯房入住，个人给出的建议就是尽量的做简单处理，而是不是直接入住毛坯房。处理毛坯房的时候，我们重点处理的就是墙面顶板和地面。其实大家需要关注一点，就是墙面不能够出现起灰掉灰，地面同样不能够出现起灰起沙。而对于潮湿的位置，例如厨房和卫生间，个人建议大家铺贴瓷砖。另外要把各个房间的功能性的设施安装到位，这样才能够满足入住的条件。
