本轮房地产景气周期，房价上涨持续时间长，总体涨幅巨大，一二三四线城市轮动特征明显。但自2019年以来，越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列，表明始于2020年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。
2020房价会大幅度下降的，因为空房子太多了，我们珲春市光明街这边的房子新楼才400元一平方，旧楼才卖200元一平方，我是在2012买的新楼50平方的(四楼)当时花了二万块钱，现在卖一万二，有人看了一下说装修的不好没看中。
一线城市横盘向下，北上广深企稳，高铁丶飞机场周边旧房稍跌。二线城市各大省会有涨有落，涨少落多，因为国家收紧贷款，严格控制房贷，除经济强市外，均下降。三线城市无棚改项目的，要下跌，有棚改货币化的，继续上涨。
少部分城市必然上涨，更多的城市继续横盘，碧桂园名门时代城售楼部的小编之所有这么说有几方面原因：
1有些地方债务太大，不靠房地产拉一下有点难以承受了，本身地方上搞经济，发养老金，基础建设等等都需要钱，然而前几年有些地方仗着土地财政红利，借了不少钱过度开发，有些新区，特区现在找不到商家，处于荒芜状态，但之前的投资银行是要回收的，作为金融的心脏银行不能倒下，那么怎么才能快速还钱呢？
2一城一策成为解决房价的主流方式后，有些两三年一直阴跌的地区肯定要回调房价，虽说涨幅不会太大，但至少要回到会接近16,17最高点的水平，也可以说是变相增加民众的买房信心。
3有些购房需求已经被压抑的两年多，适当放开让财富流动起来，总比跑到外面要好的多，尤其对于几个特大城市来说，并不是购买力不强，而且很多有钱人想买却买不了，再次重申中国人口基数大，就算只有10%的有钱人，也有一亿多，把北上广深都买下来也住不下这么多人。
4这两年双降次数太多，社会上水量不断增大，这么多流动的资金如果不加以管控，很容易产生风险，不如趁此机会用房子吸收一部分，一举多得。
