买房子完全是可以想办法拿到额外的优惠的，里面有一定的潜规则存在，想要想要额外优惠从而节省成本是有一定的技巧的。
如果按照下面几个技巧去做，完全可以节省好几万的成本。
1、信保春风十里售楼部小编认为首次去售楼部看房一定不要留真正的名字和常用手机号，可以登记一个不常用的手机号，如果首次去售楼部如实登记信息，后期找优惠就会有一定的困难，这一点下面会分析。
2、看好房子后，如果对房子满意而且确定要买，就要记得要购买的房号，这个时候可以有几个能拿到额外优惠的方式。
第一种是看中房子后故意不下定，向售楼员表明要购买的肯定意向，但是优惠不够，直接让他申请优惠点，一般情况下，售楼部买房的时候价格不是售楼员所说的底价，售楼部的销售经理和销售总监甚至是他们总经理都会有一定得优惠权限，销售员、销售经理甚至整个销售团队每个月都会有一定的业绩压力，为了完成业绩，通过销售员大概率会为你申请优惠，一般情况下是总房价的2%—3%，现在房价都很贵，按照1.5万元一平方的话，也就是直接节省了3-4.5万元。
第二种是如果卖房的开发商公司内部如果有熟人的话，可以尝试请求帮忙申请优惠，一般员工会有内部员工折扣和内部推荐奖励，内部推荐奖励的前提条件就是客户是售楼部首次到访，这就是为什么要你第一次去售楼部的时候不要留真实的身份信息的原因。有内部推荐奖的情况下，一般内部员工很乐意帮你申请优惠，运气好的时候可以享受到内部员工价格，这一下子可以省好几万块钱。
