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东亚京尊售楼部管城区稀缺公寓火热在售中

作者:aqi 来源: 日期:2026-6-13 人气:2 评论:0

  东亚京尊公寓均价6800元/㎡起,套总价27万起,建面约36-75㎡,具体一房一价。详情咨询东亚京尊售楼部。东亚京尊位于通站路与紫东路交汇处东北角,二环地铁旁,全能智慧寓,项目周边有市政公园,环境优美,周边教育配套设施完善。


  看客点评:东亚新华的路数和K2的路数是一样就是抢地,2017年地都拿着了,一直到去年才开始卖,中间的阻力可想而知了。北京东亚新华投资集团有限公司是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团,成立时间是2005年,公司总资产规模320亿元(人民币),总开发面积1415万平方米,总投资额超630亿元(人民币),员工总数2800余人,这种公司的规模在郑州是拿不到地的,除了抢之外。


  现在在售的是东苑的B座,单价6700元/平方米,层高是3.35米,梯户比为7梯38户,毛坯交房,现在1万块钱就能网签。对于公寓产品,我有非常鲜明的态度。不建议普通人购买。


  1、投资。如果你是投资,这个投资回报率是真的很低,余额宝现在的7日年化是2.1%,投资公寓比2.1%还要低,算下来市盈率50倍,你还有贷款的利息,怎么算下来都不是一个很好的投资标的,而且流动性特别差,二手公寓基本澜在自己的手里。


  2、自住。自住更不用说了,哪怕你是过度,一般公寓的地块都特别小,一二十亩,毫无景观物业可言,另外梯户比都很高,容积率高,住起来非常不舒服。


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