买过房的人多少都有点经历，一般你到售楼部不看房，售楼部销售顾问特别热情的接待你，对你倒水，拿小吃、拿凳子等事情，把你当成皇帝一样接待，目的就是让你感受到不一样的热情，体现出开发商的人性关怀，比回家的感觉还舒服。最终的目的大家都知道吧！回归正题，有以下几点原因：
第一：了解你对楼盘的情况，如果是第二次来，证明你对这个楼盘期待值很高，销售顾问就会抓紧你的心里预期，采取策略让你尽快成交。
第二：第一次去的人员首先会给你讲楼盘的优势、配套、让你感觉到这个楼盘是比较有潜力和热卖，就想对房子深入了解，也就是销售顾问的客源分配，毕竟一个楼盘只有几个或十个销售顾问。
第三：了解你的来路，如果是自己来看楼，他们的折扣、优惠都不一样，中介介绍过来的又不一样，区别还是很大。
第四：分清楚你的来路后，售楼部工作人员就会对你的情况以最快的速度了解，根据购房者的需求而调整方案，如果是犹豫的客户，就会留下你的联系方式，在他们下班或空闲的时间与你沟通，提高销售率。
不管是第一次还是第二次看房，不管销售人员如何宣传，东亚京尊售楼部小编建议一定要谨慎，不要轻易下确定和交订金，对楼盘的沙盘、户型、样板间、实体房了解彻底后，看看自己的需求与楼盘差距大不大再做确定，毕竟买房是一件普通人一生的大消费。
