对房地产目前主要是敲山震虎的一个信号。融创御湖宸院售楼部小编看到一些城市受疫情影响出现了一定幅度的下滑，与此同时，政策和金融方面都在努力恢复房地产市场稳定，房地产市场触底反弹随时可能发生，通过房地产税敲打一下，把投资行为扼杀在萌芽里。
房地产税推出时间预测。
1、2023年之前可能性比较大。早在2018年，房地产税就已经被列入本届人大立法规划的第一类项目，从理论上讲，房地产税将有本届人大提请审议，完成立法工作，也就是说，直到2023年本届人大任期结束，房地产税立法都有被启动的可能性，未来三年内被启动可能性大。
2、国内经济恢复，房地产市场回暖并快速升温。随着国内经济的恢复，房地产市场触底回暖随时可能发生。融创御湖宸院售楼部小编觉得回暖不可怕，可怕的是升温过快，这时候就需要类似于房地产税的手段来抑制房价过度上涨。这个时间不好确定，但最多也就这两三年。国内经济不可能一直不景气，2008年的金融危机，也就用了一年多时间就恢复过来了。
3、进入存量房时代，是征收的好时机。前不久有个统计，说城镇居民户均住房套数为1.5套，可见城镇刚需的需求在减弱。随着城镇化进程的加速和基本完成，2020年左右将结束其中高速发展，城市新增的刚需也将会陆续减弱。融创御湖宸院售楼部小编看到这两年各城市会陆续进入存量房时代，出让土地无法支撑财政收入，这时房地产税的实施，将是对财政收入最好的补充。
综上所述，官方这次重提房地产税，说明其推出时间越来越近，但不会在房地产和经济不景气时推出。房地产税主要目的是抑制房价过快上涨，这次重提房地产税，如果能把投资行为扼杀在萌芽里，房价就很难快速升温，房地产税今年就不会落地。这也是警告投资客和热钱远离房地产的一个信号。
