楼盘清盘的意思就是开发商那边要把这个楼盘里面的房子全部卖出去，一般来说楼盘清盘都是这个楼盘基本上都卖完了，就一些别人挑剩下不好卖的，这个时候房子价格比较便宜，开发商那边需要尽快卖出剩下的房子，正规的开发商在出售房子都是有一定时间计划的，一般开发商那边卖出去80的房子基本上就可以清盘了，想买房的可以这个时候买，不过这些楼盘的楼层以及户型并不是太好。
融创御湖宸院售楼部小编觉得清盘了就是这个盘开发商不卖了，不会真的卖完，有好的户型好的资源捂几年盘，等房价上涨到一定空间再卖。也有可能是被团购了，但是概率较小。
清盘和货物清仓是一个道理，清盘的具体看该楼盘前几其次的营销策略，不一定都是差户型，但价格肯定是会下行一定幅度，捡漏时的多看多问
楼盘清盘了，几乎就是指已经要售罄了，因为好的楼层和户型已经卖没了，即使剩下也剩下顶楼和底楼层，或者是户型不好的房子，再这样的情况下，开发商会在价格上做文章，会把折扣做的非常低，因为无论是从开发下一期，或者是对于营销团队来说，剩下的尾盘不及时处理，对于开发商来说都是不利的。
