未来十年时间太长，随便预测房价翻一番是不负责任的言论，中国房地产已经进入优质资产时代，也就是说即使房价上涨，也不是普涨的时代，要看位于那座城市群，要看这个城市的发展潜力，即使在同一个城市，不同地段价格相差也会越来越大，甚至有的涨，有的跌，这种情况已经出现。所以，预测未来房价，不能笼统地说，那样只是为了博眼球。
这位专家很是聪明，他将翻一倍的价格直接在前面整了一个“预测”，预测的意思就是当那个时候如果翻了半倍他的预测也是正确的，也是成功的，因为这里面需要乘以0.5的系数，他也不清楚到底会不会翻倍；我想这位专家是基于看好中国当前形势而做出比较极端的判断，有一定的科学依据，咱们来一一列举下造成房价上涨的几个主要因素，首先，中国在经济上直接跃居世界第二大经济体，这个经济体的含义就是各行各业都在快速的发展，房地产也不例外，大势如此，谁也不能改变，至少是现阶段的中国这个国家都和房地产联系紧密，所以大方向是没错的，房价会上涨。瀚宇天悦湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
其次，房价上涨咱们的来说说这个房价上涨的幅度，如题，在全国的房价平均水平乘以2，我这里说增幅200%这个真的是很大很大，除非在这期间发生了灾难性的金融危机，政府各种宏观政策的调控，体现的仅仅是让市场稳定，增幅不大，在可接受的范围内，政府是举双手赞成的，但是如果超出某条线，你觉得国家机器会手软吗？还有带动房价升高的人口因素，城乡一体化的大政策下，几年前甚至现在让越来越多的人进入了城市，城市的房价即使在国家的控制下也加快了增长的步伐，但是随着观念的转变和无力支撑房子带来的巨大压力，有不少的人选择回家自主创业，缓解了一点儿还是很热的楼市。瀚宇天悦湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
再有就是国家放出的各项房产类大招让巨头们纷纷撤资，投往其他行业，也是一个信号，李嘉诚更是直接绝缘房地产行业，这些投资者在大赚特赚之后再也没有兴趣挣仅有的三瓜两枣了，让房产行业总体的资金投入极大的减少了，再进一步的降温楼市，卖地经济也已经到达了尾声，可以这样说，在偏僻的地方有地，但是已经没了开发的价值，正在趋向于饱和阶段，下面所需要的仅仅是刚需的人和部分小的投机客，刚需的人每年都在慢慢的增长，当然所反映在市场上就是房价的增长，但是婴儿潮的福利随着计划生育的政策，人们观念的转变，在以后可以断言不会在出现大规模的婴儿潮的人口福利了。
所以，人口刚需对房价的影响增幅也不是很大了，考虑到已经饱和的一二线城市，那些转战三四线城市的“寡头”可能会玩脱线，从原来的的2000元一平米，因为“大房地产商”的降临，直接上升到1万一平，没有考虑到对应消费能力，乱炒房价，我觉得最后会成为一场闹剧，留下一大滩烂摊子，需要政府机构来善后，极大的损害国家利益，这样可能要出事儿，还有再来说下减幅的几个例子，大家伙觉得工资的涨幅同房价涨幅比，那个高？简单的就是买不起房子，供大于求，这种人为的“求”，你觉得谁能改变？棚户区、公租房、危房改造等等这些政策又让一部分刚需人口的问题解决了，这些这些因素总结下来，我觉得房价真的不会在大幅度提高了，当然了，像人民币极大地贬值这种情况，我们就要分析另一个经济学知识了。
