之前的文章也说过，不论是刚需还是投资，谁都想现在买的房子成为将来的中心区域迎来房价的大涨，享受着各种资源给自己以及家人带来的好处。但是中心区域就有限，花一样的钱买到的房可能结果也会大不相同。
问题的关键就在于如何找到这些具有潜力的区域？其实最重要的还是要看ZF的规划文件，关于潜力地段的秘密大多数都藏在这些文件里，但是ZF说话风格大家都知道，啰里啰嗦太官方化，揣摩吃透确实需要不少功夫，而且规划也一直在变。
但是不论怎么说万物发展肯定有内在规律，也没有什么高深莫测的理论，只是把之前城市进行归类分析，总结出一些可能对未来有预见的理论。正商智慧城售楼部的小编看到楼主这样写道。
因为平时有很多网友会问到全国各地的买房问题，所以就要经常做一些功课，首先要看的就是网友问的城市地图，时间一长自然会发现一些规律，全国的城市大部分都可以分为以下三个形态。
第一种是出于平原地带，没有山河湖海的限制，城市自内向外进行扩张发展。最典型的代表就是北京，一圈一圈向外发展，而且有两有两条很明显的对称线，很容易就能找到中心。这样的城市还有成都、西安、郑州等城市。
这样的城市由于地势平坦，向四周哪个方向发展都有可能，所以在打造新区时，ZF文件起到了决定性作用。郑州市的重心是往东发展，北京选择了北城和东边的通州，西安是向东向南发展，成都以南为主。
所以在这样的城市买房有一个大原则，有钱不妨直接买商圈成熟的市中心品质住宅，没钱的可以顺着ZF的主导方向，布局有潜力的新区附近，越有钱越靠近。
