买二手房真是一个技术活，买新房就简单的多，为了稳定市场新房都是定价优惠大多都是明说，没有多少空间可以谈！
二手房就复杂多了，一个房子一个样一个房主一个样，首先最好找中介买房找那种专业的比较实在的买，中介是个行业是个行业就不简单，那些形象好的会说的会忽悠的都不是首选，好处是为了成交中介天天盯着市场哪个房主降价了哪个房主着急卖基本熟悉，把你的需求告诉他，为了生活为了有收入他们会努力的，反正没有合适的也不花钱，有合适的谈价格他们是一个店一起想办法，还是很专业的。有自己熟悉的中介就更好了互相信任更放心。缺点是有中介费试着谈低点就好，再就是签协议一定仔细看看，问清楚，有中介这个第三方把关各个环节大约不会出啥问题，有问题中介也有责任的，就是没中介啥责任他也是个麻烦，再就是最好找个相对专业的一起把把关，相信中介会努力的又不能完全信，避免有些人为了中介费先成交再说，风险不谈，也注意避免合同条款不够明确责任不清，签字以前能写清楚都写清楚。正常情况不会有啥大问题，凡事不是绝对的尽力就好，有问题让中介帮忙解决他们拿了钱就有这个义务。
正商美誉铭筑售楼部小编认为干什么事找专业的事半功倍，拿钱买服务用别人的时间和智慧无疑是正确的，但是凡事有例外，如果和房主熟悉又相中了房子直接谈就可以了比如上边说的房子，出价低着点找找房子的毛病不要不好意思，来回谈最坏就是不成没啥损失，前提是不但熟悉房主还相互信任。如果成了签合同过户就简单了。
