买房要量力而行，工资参考只是一个方面。
首先，按照首套房来简单算下，房产总价100万的，首套首付30万，最基本的是你要拿的出这30万的首付，自己积累也好，父母给一部分也好，亲戚朋友借也行，前提是要有首付，当然很多人说市面上也有首付贷，如果交首付都没有，靠借贷来首付，目前的房市情况下不建议，国家在倡导房住不炒，房价也不会短时间内大涨，所以没必要冒险！
其次，100万的房子，首付款30万，贷款70万，按照目前正常的利率来算，等额本息，30年月供3600左右，（每个地方利率不一样），20年大约在月供4400左右，比如西安的利率，首套房都在5.2以上，二套基本在5.8，其他地方根据当地银行实际情况。当然上面说的是商贷，如果有公积金，那是最好了，月供估计能少七八百，个人还贷压力会减少很多。
买房要量力而行，量力而为，是自住还是投资，目前家庭收入多少，稳定性怎么样？100万房子，按正常商贷利率，30年期3600元月供，如果个人日常开销在3000元一个月，再保留一部分流动资金2000，那样月收入至少9000元以上，才能在不影响自己生活品质下买房。
正商美誉铭筑售楼部小编认为现实生活中大部分家庭，都是夫妻俩人，一人负责还贷款日常开销，另外一人工资负责存储备用，有备无患！
所以如果超出了你的收入范围，而又特别需要住房，可以选择自己可控范围的房产入手，打着“先上车，再换座”的理念去经营，而如果你是投资，要考虑当地的租售比，以及这个城市的投资属性，房价和政策，人口，经济发展有很大的关系，所以要慎重考虑！
