没啥风险。只不过得罪一个经纪人而已。但经纪人良莠不齐，有大度的一笑而过，有的想不开的就不知道了。
买房子为了住的舒心，不知道你是真差那点中介费，还是见不得别人赚钱啊？作为一个房产中介的从业者来说，不建议这样做，房价问题，可以去谈，中介费问题也可以去谈，是什么理由让你直接跳过中介呢？
如果这个中介确实有很多地方做得不到位，你完全可以提出来，这样还可以把中介费压得很低呢。如果你只是单纯地想通过中介去找房子，然后跳过中介，这种行为是不道德的，是跳单行为，中介起诉你，后面也是扯皮的烦心事，是没有必要的。
滨河春晓售楼部小编回到正题，如果你自己私下和房东签合同，如果你们很熟，都信得过的话，没有风险的情况下也是没有问题，但是如果和房东不是很熟，最后房东拿了定金人走了，你找不到了，这种事也是屡见不鲜，每年房管局都会遇到这种情况，买方付了钱，约了房东来办手续，结果人没来，最后还是打官司。
存在即合理，中介还是能帮你规避掉很多风险的，产权问题，交房问题，贷款问题，合同问题等等。
很多人想跳过中介，滨河春晓售楼部小编觉得根本原因就是感觉中介费收高了，其实我想说的是，这个时候客户自己去找房东的时候，谈的价格最后比中介谈的价格还要高，为什么会出现这种情况？中介的价格是和房东长时间沟通出来的一个价格，不是买方你见一次面就能谈出来，而且房东那边的价格一般来说都是有空间的，但是房东这个时候看到买方直接来找自己，肯定知道这个客户是要买，当你知道对方一定要买的时候，你告诉我你会怎么做？会不会原来能让的价格现在不让了？人之常情。
还是那句话，如果只是因为中介费的问题，建议好好聊聊，毕竟都不容易，没有哪一家的中介费是不可以谈的。
