炒房客存在与否主要取决于利益。随着房住不炒的落实到位，以及投资渠道的拓宽，炒房的人肯定会越来越少，毕竟炒房客的目的是为了赚钱。
如果有更好的赚钱渠道，自然不会把钱锁定在房子里。但是，只要房价能够保持稳定，把房子作为资产保值产品买进的人应该会继续增加的，他们不一定会靠倒卖房子获取财富，但是把房子作为自己的一个理财产品，用来跑赢通胀还是无可厚非。
随着人口老龄化的加剧和生育率的降低，未来房子的总需求肯定会发生较大幅度的萎缩，但是需求的不均衡也会如影随形。
人口净流入的核心城市优质地段，需求肯定会保持稳定增长，这种地段住房资源紧张不可再生，保值性自然也就最好。
而那些人口净流出的四线城市，未来房市会大概率持续低迷，甚至出现空城现象。这不能简单地用房价收入比来判定泡沫大小，大家都愿意花大价钱买的东西，一定有它不可替代的价值在里面。
现在盼望房价崩盘回到十年前是不现实的，谁都不要一厢情愿跟市场需求斗气。我们可以客观地思考几个简单的问题。
假如你有足够的钱，或者说经济上有了买房的能力，你是选择继续租房住还是买一套属于自己的房？亦或是投资多套房产坐等增值保值？
虽然全国限售、限购、限贷等政策还在继续实行，但这些城市的房地产只要有利可图，那么炒房客肯定会存在。
永威南樾售楼部表示，无论什么时候炒房客都会存在，短暂的停息不代表结束。因为炒房客可以是任何人，只要利益足够卷土重来是肯定的。
