咱们大概是世界上最热衷于买房的人了，房价上涨20多年从来不会有人后悔早买房的，相反总是反悔没有多买几套房，毕竟，相比股市、P2P、理财的各种坑，房子更安全、不仅保值还能实现财富的飞跃。过去十几年上涨神话，让绝大多数人意识到：买房富三代，炒股穷一生！
这次调控政策实施至今已整整两年，那么楼市全面下跌了吗？最新的数据显示，北京新房成交量近乎“腰斩”，商住房交易更是跌入了谷底，而二手房房价下跌了11.3%。现实中你去看房，可能发现房子没啥跌，很多小区都是涨的，涨幅也不小。只不过有些远郊的区域跌幅很大，拉低了均价而已。
限购限贷政策已积压了不少购买力，一旦放开或许会涌现不少需求。易居副院长杨红旭指出，房地产政策见底，已经持续7个月了，但仍没进入转暖的上升通道。这个现象，相当罕见！侧证两点：宏观经济去房地产化；房住不炒挡在上升路上。
对于一二线城市来说，政策放松的关键信号，不是放松限价，而是两个：认房不认贷、放松限购！信号没有发出之前，不可能有大行情！全国房地产走向，在由冷转暖的变盘时点，一线看深圳，有时看上海；二线看杭州，有时看厦门。上述四城，是全国楼市的风向标！
永威南樾售楼部表示，目前国家明确指出调控不放松，仍然坚持房住不炒。房价越往上涨需要的增量资金越大，如果没有政策的明确支持，没有持续的放水，想整体大涨就是天方夜谭，以目前的市场状况就别想入非非了，稳，是接下来主要的方向。
