相信最近很多人都在看房市的情况吧，因为我国2018年的政策实施力度很大，房价已经稳定下来了，但是还是有好多的人害怕2019年房价会出现报复性的增长，所以最近正在观测情况。
大家应该都已经观察到了，我国的楼市最近十分的冷清，而且关于楼市的消息都很平稳。这其中的原因一方面是因为快过年了，我国很多地区的房地产都已经提前进入了春节的状态，已经没有什么看点了。另一个方面就是我国的楼市行情已经变了，房子已经不好卖了。面对着现在很高的房价，选择沉默的买房人有很多，而它后面的原因也很令人担心，接下来我们就总结一下2018年的楼市。
第一，2018年的上半年出现了摇号买房，那些房子都是限价的，如果到了抢房期，大家就可以看到，什么是楼市像是一锅沸水。随着国家的喊话，楼市的下半年已经出现了很大的逆转。
第二，接近2018年底的时候，楼市已经陷入了低迷的情况，很多市场都在呼吁救市。有很大的一部分城市都在轻微的调控，而且政策上也出现了一些限价的调整。
第三，房产税一直有很大的呼声，因为房产税的隐约出台，增加了炒房客的负担，但是也增加了很多刚需族的负担，但是仍然有很多人支持出台房产税，因为炒房客的危害实在是太大了。
第四，我国的出生率下降了，所以国家要更加的放开生育，不仅如此，还加入了鼓励生育的政策。
第五，表达了政府对房价的看法，首先，房价绝对不能再大起大落，国家不能眼睁睁的看着国家房价的上涨，其次，国家已经官方反应，只要政府不放松，那么房价就没有上涨的可能。第六，房地产在我国已经成为了能撼动经济的一个主要部分，我国又一大半的人都把自己的大量积蓄甚至是全部积蓄用在房地产上，到2025年的时候，我国基本上可以实现人人都能买得起房子。
第七，我国的开发商占用的土地面积越来越大了，仅仅2018年，买房子的人就少了，所以未来开发商也会减少用地。
第八，我国的失业人数越来越多，有很多的企业都在裁员，我国的消费能力已经下降。
绿都澜湾售楼部表示，房子不好卖了，与市场和政策都有很大的关系，你觉得呢？
