最近住建部新规意见出来：住宅按套内面积算，四层楼以上应安装电梯！不少网友纷纷叫好，其实就应该算套内！买家只买套内，国际上基本都是按套内面积计算房价，公摊面积这种计算方式早就该取消。还有取消预售，取消精装，按套内面积计价！房地产市场乱像是要整治时候。
自从商品房推出市场以来，开发商短斤少两的不良行为，不在少数，而公摊实在坑人，并且没有统一的标准。基本上开发商说多少就是多少，购房者若不实地测量，你都不知道自己买的一百平的房子，究竟有多大？
分析人士指出，这是一个非常好的趋势。公摊面积是目前房产交易中最不透明的部分，缺少标准，管理不规范。公摊面积计算需要专业技能，普通老百姓不懂公摊面积的计算方法，无法发现公摊面积的猫腻。开发商容易通过公摊来糊弄老百姓，这才是问题的根本。
绿都澜湾售楼部了解到，还有不少人提出，还应取消精装。精装修房子装修质量差还不说，只能说是基本装修，价格比外面装修公司的贵太多了，特别是这两年的房子质量更差。最近有报道称，南京某公园小区宣传的时候主打精装修，但近期交付时候精装修质量差且装修标准用料与样板间不符，质量问题很多，宣传时承诺的4500平儿童娱乐设施、河滨跑道都未实现。
某小区有业主称，我家房子精装费加起来就花30万，另一个房子自己装修选最好的材料50万，几年过去自己装的房子和新的一样，而开发商精装的那个天花板裂了、水管爆裂，关键装修太敷衍，找物业也没人管，只能自己花钱再装修。
