时光不可回转，但可回忆。回忆，有人说是啰嗦，那是因为你太急躁。回忆，其实是为了更好的应对未来。
人是普通动物，故会犯很多普通的错误，从无人可以例外。
如果说2010年年中你没有进校长的QQ群，但那一年冬哥的话：“想捡炒家带血筹码的刚需，最后要把卖血的钱送给炒家”。这是血的记忆。
如果说2011年，校长对投资邦数位成员建议根据自己的情况买关外房产是骗他们出关，那么校长的智商还不至于不知道香密湖好，华侨城美，深圳湾潜力无限。最主要的是，校长还知道纽约好，浦东好。只是，那些和你有什么关系？你能买哪，你应比笑你的人，左右的人，更为清楚。
如果说2012年元月在大草原的第五期《年度谈》你没有参加，那么《刚需置业图》你总看过，其实那次年度谈，主题之一就是《刚需置业图》，记不得那是校长第几次手绘刚需图，但那次之后，楼海成员004帮用电脑画了电脑版的《刚需置业图》，这是大家后来可以看到清晰版的《刚需置业图》原因所在，在此，再次感谢004。这是刚需永远要懂的主题。
如果说2013年岁末，当时楼海同事纷纷远离我，是因为我在忽悠他们坚守，坚守一年楼市必有回报。他们不信，很正常，因为他们太年轻。
如果说2014年岁末，你没有加入楼海4期咨询，但总听过那“有钱的买华润城，没钱的买和平里”“和平里，将是刚需，最后的上车机会”。虽然那一年，校长被无数人骂是华润的托，只是至今未曾收到托费。
如果说2015年，面对深圳房价暴涨，高手大神纷纷叫大家卖省会买深圳是主流，而提出适当反向操作的校长成了大家眼中的笑话，那也笑不了几年。毕竟大多数人总是短视的，连笑别人再等二年也来不及。
如果说2016年进山的网友是“傻冒”上当了，那么一本《楼海2016》足已见证何为上当，何为无知的笑话别人而笑话正是自己。毕竟，书是有出版时间的，记忆永在。
如果说2017年的【熊子论投资】星球有人认为不值，但起码，里面很多观点在一年后为专家所用所推，已是事实。
绿都澜湾售楼部说，仍然，没有如果。
世上没有如果，面对现实，回忆和记忆，是为了更好的明天。世界很大，美丽的地方很多，繁华的区域不少，然，多少可以属于你？如果，你的实力可以，或者你够年轻，那么选择北京、上海、深圳就是最对的路。但，北京，上海，深圳能容多少人？一个亿？二个亿？还有12亿人将去哪？
别人的话，永远有道理，，然不了解自己，终最受伤。【楼海理论】之所以不同于一切理论，就是因为它从内在看问题，分析问题。从不给普遍统一的标准和答案，因为世上从没有唯一的代码。
如果你年轻，你有梦想，你可以蜗居，可以挤出租房，奋斗美好的明天。而如果，你已经不再青春，你上有老下有小，无法成为那一亿人，甚至可能是五千万人，那么就应尽快跑步进入【轨道城市】。
校长不会算命，不知道明天是天晴还是下雨，又是否会刮几阵风，但起码，校长和你们一样，能知道今天是哪季，春夏秋冬总还可以分的清。这就足了。
不要羡慕别人的成功，哪怕他们的话很有道理。因为，很多，和自己无关。没有人蠢到不知什么是优什么是劣，只是自己可以拥有的能有多优。
北京、上海、深圳，在现在，在未来十年，仍是首选地，前提是，，你可以选。你可以成为那5%的人。如果有信心，有信念就努力拼博。
只是，校长越来越感觉，【轨道城市】留给20%的人机会也不会太久了。早在2015年校长对进山的朋友说，这个机会，或许是十年，或许在2025就会结束。现在看，或许2022年就会关上大门，再迟也不会超过2028年，因为我仍希望是2025年。
与其羡慕，不如回归自我。如果你已过而立之年，再努力再拼博，也难以够得着草根的梦想之城，那么，尽快布局【轨道城市】吧，曾经5%的机会因为犹豫而错过，面对20%的机会是否该抓住？
如果2022年或者2025年，当【轨道城市】也把门关上，你是否还可以爬窗而入？
【轨道城市】又称【双铁城市】，校长曾于2006年提出【双十五物业】，于2016年提出【轨道城市】即【双铁城市】。双铁是指：高铁+地铁。高铁交汇，地铁成网，这就是双铁城市。如果说2006年校长提出双十五物业，是指导大家在一线居家置业选房的8年，那么双铁城市又是自2016的提出后草根置业的8年，或许未必有8年，但起码现在还属于此阶段。
