绿都澜湾目前在售四期高层74/89/105/136/139平米，均价15700元/㎡。详情咨询绿都澜湾售楼部。项目位于紫荆山南路与宇通路交会处，教育、商业、交通等生活配套基本成熟，生活舒适度较高。
看客点评：受疫情影响，开发商都开始了线上卖房，直播卖房，卖力程度都可见一斑，作为购房者的我们，在线上看房终究还是不放心，作为前期热度极高的管南，在这一波影响之后，结果走势和优惠力度又有多大？购房者能得到的优惠力度又有多大？
先说下管南片区的绿都澜湾，作为目前区域内售楼部距离最近的项目，肯定是要首先实地去看的，从门口的签到表上可以大致看到，澜湾的每天到访量大概有20组客户左右，售楼部门前的防疫工作做的还是很不错的，扫码登记，体温检测要一一进行，售楼部的里面人不是很多，由于是上午到访，大概目测一下，有3组客户左右，但都停留时间不长，售楼部里面置业顾问也都在前台轮岗，直观感觉有些冷清。
说回项目，目前项目在售的澜湾的四期的2号楼，目前在卖的是之前的地，预计交房时间2022年左右，有70多的两房，80多的三房，位置见下图，算了一下价格，89平的一般楼层总价优惠过后大概142万多，首付42万多，单价15800多，月供6000出头，这个价格说实在的真心不低。这个月供水平相信很多刚需看过之后，都是想扭头就走的，这买完房真的是要节衣缩食了，生活的幸福感就要被彻底剥夺了。
目前售楼部给的优惠是三房，不管多大面积的三房，都可以加3万换购一个负二层的车位（也可以换购负一层加5万），两房分别是负二加5万，负一加7万。置业顾问说参考澜湾前期交房几期的车位价格大概10-11万左右（据了解这个价格报的虚高），折算到单价里价格每平差不多抵了了900左右，车位对于刚需购房客户来说可能不是必需品，但是可以借着活动先买一个，以后总会用得到，但是这波捆绑销售是真的高明，既卖了房子，又去化了车位。相信买澜湾的很多人都是冲着地铁去的，学校排第二，车位基本上属于计划外的部分，想买的话裤腰带又要再紧一紧了。
