因为房价的不断上涨所以在过去的二十年里买房是中国人最喜欢做的事情，只要有钱大部分人都会用来买房，这就使得中国家庭的房产资产占比越来越高，而这样的结果就是因为买房花费了大家的存款导致中国的居民存款越来越少，根据国家统计局公布的数据显示在统计的城市中，2016年只有北上广三座城市的人均存款超10万元，其它近9成城市人均存款都不足10万元，在绿城明月江南售楼部看来人均存款这么少意味着未来的房价很有可能出现下跌。
人均存款不足10万对房价走势来说其实是一个很重要的信号，因为房价想要上涨就必须要有购房者愿意买房，不是说现在的购房者没有了购房意愿，而是现在的存款不足以支撑他们这样的意愿。全国近9成城市的人均存款不足10万元，按照现在的房价水平购房者还敢产生买房的心思吗？所以在这样的情况下购房者的购房意愿肯定是会出现下跌的，而没有足够的购房意愿支撑房价还能上涨吗？绿城明月江南售楼部表示怀疑。
再一个之所以会出现近9成城市人均存款不足10万这种现象，最主要的原因就是因为现在大家背负着沉重的负债压力（其中大部分是房贷）。随着经济的发展大家的收入也应该是增加的，那为什么还存不下钱呢？原因很简单，就是因为大家大部分的收入都用来偿还贷款了，在还完贷款之后剩下的收入也只能勉强的保障生活所需，根本就不可能有多余的钱存下来。
那么中国家庭的负债负担有多大呢？这个暂时也没有官方的具体的数据出来，目前市场上大家认为的居民负债率是在50%-60%之间，也就是说居民每个月的收入有50%-60%是用来还债的，只有40%-50%的收入用来进行日常的消费，买房之后的生活压力其实非常大，关于这一点网上也有很多网友分享了自己买房之后的生活情况，关心房产的人多多少少都见过。所以在这些例子的影响下，未来大家买房的时候肯定会有所顾虑，这样一来房价想要上涨的压力就更大了。
也就是说现在近9成城市人均存款不足10万这种现象带来了两个结果，一个是因为人均存款低大家没法继续买房，另一个是居民负债率上涨生活质量变低，而这两个结果都对房价上涨造成了巨大的压力，在这两方面的影响下未来的房价肯定是很难出现上涨的了。更何况就目前的房价水平来看大部分人就算工作一辈子也有可能买不起房，但他们又的确存在买房的需求，所以为了照顾这些刚需买房的需求国家肯定会想办法把房价降下来的。
不过大家也不用担心房价会在短期内出现大幅度的下跌，毕竟现在很多家庭的大部分资产都分布在房产上，如果房价在短期内出现那么这些家庭的财富就会出现巨大的缩水这是大家接受不了的，在绿城明月江南售楼部看来未来的房价下跌更多的可能出现像深圳这样的房价走势，每个月虽然下跌的不多但常年累月的累积起来那就很多了。
