站在今天回望肇始于上世纪九十年代的住房制度改革——住房市场化——之路，就会发现它是一条不折不扣的资本兴风作浪，席卷全国的，几乎全民参与的，波澜壮阔的运动，一场炒房的运动。这场运动令全民乃至政府自己都处于癫狂之中。
对于这场“炒房运动”，有很多值得记录的细节。我根据自己的记忆总结出了几个，一方面是做一个记录，一方面展示一下它的脉络。
一、霍英东和按揭
中国住房改革的初期，由于历史的原因，中国人不仅工资低，也几乎没有存款。要想让中国人自己买房几乎是不可能的。如果不解决这个难题，住房改革就无法进行下去。这时香港地产大亨，卖楼花的发明人霍英东来内地向国家领导人建言施行按揭（与卖楼花相同）的方式销售住房。他的建言被采纳，中国的住房改革得以顺利进行。但按揭也让住房有了金融品的属性，成了一种高杠杆率的金融工具。它也是后来房价上涨的一个重要原因，并且让房子的居住功能退到了次要地位。
二、中美两个老太太买房的故事
中美两个老太太买房的故事：一个中国老太太和一个美国老太太进了天堂，中国老太太垂头丧气地说：“唉，过了一辈子苦日子，刚攒够钱买了一套房，本来要享享清福啦，可是却来到了天堂。”美国老太太却喜滋滋地说：“我是住了一辈子的好房子，还了一辈子的债，刚还完，这不，也来到了这里。
三、“地王”和“夜光盘”
炒房运动中，地王频出。一个地王诞生，就会带动周边房价大幅度上涨。随之而来的是各地地王信息霸屏和全国房价上涨。
地王如何有如此大的威力呢？因为地王诞生的原因是房地产商背后强大的资金保障，而银行对于房地产的信赖和支持又是因为他们相信作为操盘手的房地产商手中掌握的巨大的资源，即房地产商与普通购房者之间巨大的实力不对称性，能让他们完全掌控局面，稳赚不赔。再加上房地产商还有不正当销售手段为保证。“夜光盘”就是他们最拿手的伎俩，而且屡试不爽。
绿城明月江南售楼部发现，另一个现象是频频上演的“夜光盘”。所谓“夜光盘”是指楼盘早上开盘即被告知所有房子已经售罄。从已经揭露出来的信息看，其实并不是那些楼盘真的那么好卖，而是开发商花钱顾人（托）排队，到开盘时签假购房协议制造的假象，是一种销售策略。不过这种方法是明显的公然的欺诈手段，然而这种方式却没有得到应有的惩罚。而那些以市场经济不应该被政府干涉而反对政府对房地产的调控的专家、学者们却对房地产商这种公然的欺诈置若罔闻。
如果说“地王”还是房地产商自持实力雄厚的一种傲慢，那“夜光盘”就是房地产商对公众的赤裸裸的藐视和嘲弄。
