过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积？
基本上是没有的。一般情况下，小区的地下车位都是只售不租的，开发商拿来卖的，就没有计入公摊面积了。
根据2007年的物权的规定，地上部分的车位归业主所有，地下部分，开发商已将面积计入公摊面积的，就归全体业主所有;没有计入公摊面积的，地下车库就属于投资兴建的开发商所有。所以，一般开发商都会拿地下车位来单独卖，肯定不会计入公摊面积的。绿城明月江南售楼部的小编看到笔者这样写道。
正常情况下，各个城市对此都会有专门的物业管理条例做明确规定。
过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积？
基本上是没有的。一般情况下，小区的地下车位都是只售不租的，开发商拿来卖的，就没有计入公摊面积了。
根据2007年的物权的规定，地上部分的车位归业主所有，地下部分，开发商已将面积计入公摊面积的，就归全体业主所有;没有计入公摊面积的，地下车库就属于投资兴建的开发商所有。所以，一般开发商都会拿地下车位来单独卖，肯定不会计入公摊面积的。绿城明月江南售楼部的小编看到笔者这样写道。
正常情况下，各个城市对此都会有专门的物业管理条例做明确规定。
