偏好不同的人，他们看待买房和租房，则各有喜欢。不想过早背负压力，就不妨租房；厌恶搬家的忙乱之感，那就买房。这些说法都能成立。不过，只从财富增殖，未来生活的保障看，我还是劝工薪阶层：一定要买房。
从收入特点看，工薪阶层有一个很不利之处：他们大部分财富增加，都来源于薪水。可是要知道，持有现金者，一般都是通货膨胀最大的受害者。
瀚海航城售楼部小编认为通货膨胀之发起，源于货币过多，它通常在资产上传动，越是稀缺、大众需求强烈的商品，价格上涨越快，比如好公司股票，大城市房产。其他普通的资产，也会随行就市地涨价。
通货膨胀之下，受害最深的是钞票持有者。如果一个人手上全是钞票，那它就是通胀绝对的受害者。其他资产价格有跌有涨，而钞票一定在变毛。
普通的工薪阶层，通常有现金无资产，靠杀时间赚现金。对他们而言，买房和租房的差别在哪里呢？
买房意味着现金换资产。资产通常抗通胀，尤其大城市房产，都很稀缺，升值潜力大。此外买房有个优势，可以抵押贷款。一贷上百万，时长二三十年。银行抵押贷款的利率很低，远低于通胀水平。（目前银行抵押贷款利率在年化5个点左右，通胀率远高于此事，通常在8个点以上）。购房贷款，是普通人极为难得的，可以从银行获得大规模贷款的渠道。
买房贷款，每月需要付月供，很多人一开始会倍感艰难。然而，收入逐年上涨，利息却是固定的（按照等额本息计），通胀会帮助人们轻松把债务卸掉。相比而言，租房就持有存款，钱在变毛，而房租作为资产孳息，价格逐步上涨；越大的城市，房租上涨趋势越明显；上下夹攻，租房的钱会越来越高，付出成本将很高昂。
举个例子吧，十年前在北京买房，首付三十万，贷款六七十万，可在五道口华清家园买一套房。月供大概在三千多元，很多人觉得压力巨大。时过境迁，一百多万房子已涨到上千万，月供还是三四千元。这点钱一般人都拿得出来。而同一套房子的租金呢？早早超过一万多。
著名的水库论坛欧成效就说过，中产阶级要构筑自己的负债资产包，用它抵御通胀，甚至可以发财。这就是房产投资的要义。
