保利文化广场售楼部很多人不理解的原因就是不专业的表现，因为房地产行业相对比较复杂，有开发的、有销售的、也有拆迁的，各个环节貌似环环相扣，但并不相关，也有的人认为高房价是人工高，材料贵，其实这只是一小部分，但不足以导致高房价。
空置率高，房价却不下跌的关键原因其实是地价造成的，一万的地价，就得卖3万的房子，我国看似面积大，但真真能用于城市建设改造的地块越来越少，造成拿地价格越来越高，高价拿到的地不可能低价出售房屋，所以目前虽然空置率高达30%，但地价随着越来越少，价格却越来越高，这才是导致高房价的根本原因。
随着城镇化的发展，乡镇甚至小城市的房子，还将会出现更多的空置房！未来推动经济发展，体现国家竞争力的方式，会以城市群、中心城市为主，人口将会进一步集中，从而推动房价上行。保利文化广场售楼部的小编看到笔者这样写道。
目前我国几乎每天都有村镇消失，这种人去楼空的现象将来会更普遍，从而进一步加重这种结构化的现象。
保利文化广场售楼部的小编记得我初中的时候上过政治课，老师说过资本家把卖不出去的牛奶倒了也不给饿肚子的穷人喝。当时觉得资本家太坏了，现在才知道是为了保证明天的牛奶不跌价。每一个利益集团都有保护自己利益的手段。只有靠国家的政策引导让人民满意，把快过期的商品作为废物利用放在穷人爱去的地方免费使用不能带走，利益集团应该也不反对吧，共创和谐社会。
