碧桂园名门时代城13000元/平方米。碧桂园名门时代城楼盘地址:南四环与紫荆山路交会处南。在售户型有:89平-113平3居。容积率3。绿化率35%。
碧桂园名门时代城非毛坯交房。项目为高层,超高层板楼。轨道交通:临近地铁2号线,地铁9号线(规划中)。2019年11月09日7#已开盘。详询碧桂园名门时代城售楼部。
准业主推荐:时代城整体看首开地块的位置一般,和融创城的首开地块类似,不好不坏的位置;距离规划的商业学校等都比较近;北侧是规划的站马屯明渠,也是沿河而居了;西侧是高架,预计也会带来不小的噪音影响。
但是与目前在售绿都澜湾的七期梓园相比,虽然梓园地块也不大,相较于前几期的优势是略有下降。但对比碧桂园,澜湾的整体位置显然更好,管南相对核心的位置,周边成熟度也比较高,有已经在用的地铁2号线-站马屯站,再加上创新街小学和八中的加持,性价比还是有的。
再来看看距离项目3公里的融创城,同样是三角型地块,物业类型和整体指标和碧桂园都有点类似。虽然没有地铁加持,但好在位于四环内,整体还没那么偏,距离管南核心圈是比较近的。未来只临着南四环一个高架,噪音污染要小一些;距离富田九鼎公馆、永威城等都比较近,未来逛商场会更方便。
环境上不相上下,碧桂园虽说有南水北调河,但距离项目还有一段距离,不知何时能开工的站马屯明渠也着实有点虚幻,相比来说融创城的十七里河还是实实在在的一条河。整体来看两个项目差距不大,各有优劣势,各项指标你追我赶,难分伯仲。
但时代城开盘精装价在12800-14000元/㎡,对比周边几个楼盘看,毛坯差不多都在11000+的价格,精装都在14000+以上。再加上碧桂园将户型限制在了89平和115平两个选项,竞争力还是很明显。碧桂园名门赢在了价格。




