买卖房子和买卖其他商品一样，价格都是可以谈的。
至于能不能谈下去，要看行情。房价上涨阶段，房东心里预期高，看房的人多，房价就难谈。房价横盘或者稍微下降阶段，看房的人少，房东心里预期有松动，价格就能谈下来。还要看具体的谈价水平，谈价是有技巧的，你要说点理由，比如房子有哪些瑕疵，隔壁那套面积一样的卖得便宜啥的。
金地西湖春晓售楼部小编有个小技巧：每年12月底到除夕前，笋盘多，二手房价格能砍得多点。中国人一般在农历年前不做重大决定，像房产交易这样的大额交易不会放到过年前。所以，但凡年底卖房的房东，肯定是有非卖不可的理由，急着卖房回款急用。这时候你就有较大的砍价空间。
可以谈的。二手房都有两个价格，一个是成交价，一个是挂牌价！不谈价直接购买的，那都是房产小白！今天金地西湖春晓售楼部小编教你，选购二手房怎样去谈价！
1、看中了一套房子，你需要去考察这个小区的成交均价是多少，同户型的成交价在多少？金地西湖春晓售楼部小编知道这个都是可以在网上查的到的，比如贝壳网：如果你选购的房子，价格高于市场成交价，那大可放心的去谈价。
2、不同房源价格空间不一样，这主要看房子情况和房东心态！
另一方面就是要看房子的装修、楼层、朝向！大家选购新房的时候都知道，不同的楼栋、楼层、朝向价格都不一样，新房是一房一价的，但好的位置和楼层的房子肯定价格最高。那买二手房是同样的道理，如果你看中的房子的存在楼层、装修、朝向等缺陷，是不是可以去砍一下价呢？
另外，房东心态也很重要！急于卖房的房东，价格肯定是有很大的谈价空间的！二手房卖房原因很复杂，有些房东不着急卖，抱着能卖就卖的心态，那你价格肯定是不好谈的。
但是有的房东急售，其急售原因可能是在其他地方定了房子需要卖房凑首付、或是自身原因急缺钱用等等，像这类房子价格空间就很大，可以大砍一波价格！
