三四线城市划分其实没有实际意义，谁也没有规定三四线城市就不永远停在三四线，一些发展势头强劲的城市你把他归位与五线城市依然阻止不了这做城市的发展。几线城市的划分不是按照经济规模划分的，更不是按照经济发展势头划分。人口数量作为划分标准有一定的代表性，毕竟人口需求才是城市发展的根基。城市化发展是不可逆的，行成中国的几大城市圈是中国目前的发展趋势。所以，一些环京津沪深的三四线城市依然具有无限的潜力，当然不仅提现在房价上。区位区位，关键是区位。这些城市发展强劲，降价，不可能的。
三四线城市，未来房价走势如何？房价总体而言，长期来看，还是看涨，但是红利期已经过去，像过去10年那样出现疯涨的局面可能不会再有了。从投资的角度，房产已经不是首选。政府严令房产炒作，让房子回归居住功能，重塑消费属性，而非投资属性。
房市之所以长达10年的疯牛，是因为房地产被注入了投资属性，通过疯狂炒作，把房价炒上了天，让老百姓苦不堪言。东亚京尊售楼部小编觉得如果让房子回归到投消费属性，那么房子就会像其他消费品一样，买了就会降价。就比如买了一辆车子，即便你新买的车子，转手再卖的时候肯定卖不出原价，只能买一个二手车的价格，这是因为汽车就是消费品。消费品只能越来越便宜，不可能越来越贵。
于房价而言，由于对于老百姓非常重要，没有车子可以，没有房子绝对不行，是刚需的存在。而且大房子住着更加舒服，有升级的需求。正是由于有这样的需求存在，房价的消费属性很难定义，而房价也很难真正地下降。现在我们看很多城市的房价，下降的只是增幅，而并非房价本身。也就是说房价上涨的幅度下降了。
对三四线城市而言，这些城市的房地产市场本来也不火热，房价也不高，不具备炒作的价值，所以房子价格相对平稳。未来无论上涨或者下跌的空间都不大。
