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升龙栖樾府售楼部傲居金二环城芯地段

作者:aqi 来源: 日期:2024-4-19 人气:4 评论:0

  升龙栖樾府在售高层房源,建面64-100-130-141㎡房源,成交均价是15000-17500元/㎡,具体一房一价,详情请咨询升龙栖樾府售楼部。项目位于嵩山路与航海路黄金交会处,坐拥5/6/9三条地铁线,傲居金二环城芯地段。齐礼闫站地铁口紧邻项目,快速通达全城。


  看客点评:升龙栖樾府卖的一直不是很好,所以从去年7月首开都现在一直在卖北边的1号楼和2号楼,拖拖拉拉即便是去年推出一波特价房,去化也不是很好。


  栖樾府项目,升龙是想做改善的,户型设计方面也是涵盖有140多平三房、四房,但是升龙作为本土开发商,口碑本来就不好,做改善大户型更是没有改善客户的认可,再加上升龙超过7的容积率,实际居住起来舒适度并不高,还不如选择航海路向东的金地建海峯范,虽然是只有一栋楼,但是从开发商方面来看,金地肯定是要比升龙靠谱,况且峯范作为高端系产品,无论是外立面还是户型及精装标准都比升龙的产品要好。


  除了大力宣传的大面积段改善户型,栖樾府项目还有不少刚需小户型,比如说60多平的两房,对刚需很友好,但是对于同在一个小区的改善客户来说,小区内的居住户数太多,改善就不够纯粹。


  目前升龙栖樾府在售的100㎡户型价格在15000元/㎡,112㎡户型价格在15800元/㎡左右,户型越大,价格也相对来说更贵一些,但总的来说这个价格略微偏高,毕竟买房也不能只考虑地段优势,开发商口碑以及产品如何都要仔细考虑,栖樾府项目预计24年年底交房,离交房还有将近三年时间,目前周边已交付入住的小区二手房价格也才一万六千多,如果真是看重这个小片区,差不多的价格完全可以考虑升龙二手房,没必要花三年时间等新房。


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