升龙栖樾府预计2024年年底1、2#交房。15000元/平方米起。容积率4.93。毛坯交房。项目为高层,超高层板楼。
升龙栖樾府主力户型为64.27平-144.24平2居-4居。项目规划建设942户。航海路与嵩山路交会处东北角。绿化率30%。敬请关注升龙栖樾府售楼部。
准业主吐槽：升龙栖樾府目前在售产品面积有64平两房、100平左右三房以及130平以上，价格在14000元/平米左右，不过现在有一口价房源，64平只剩最后一套，在1#楼的17层，一口价14900元/平米，首付控制在30万以内，得房率在77%，套内面积将近50平，做成的两室，室内空间看着不算小，卫生间做成干湿分离的，小户型的客户有年轻人自己买的，还有孩子给父母买的。
101平三房一口价13900元/平米，在1号楼中高楼层，首付在43万左右，还款期限可以选择20年或30年，取决于月供的承受能力，现在的贷款利率4.9，不能首付分期；升龙的得房率挺高，100平户型最小的卧室面积在9个平方左右。
升龙一直都被吐槽产品差，总是浪费一块好地，栖樾府也不例外，一直宣传改善，但产品设计不纯粹，大面积小面积都有。除了住宅，项目北侧有两栋公寓产品，南侧有一个商业地块，规划为地上三层，后期要招商运营管理，还规划了两栋150平米高的地标写字楼。
周边的项目也各有特点，佳源名门城邦也是位置很好，价格低，但是风险也不能忽视；金地建海峯范虽然没有太大的风险，但小区有一栋住宅和一栋公寓，宣称改善卖着高价，也是不真诚。
