买房子如果是自己要住，肯定是买二手房。二手房周边配套都很完善，交通也很便利，基本生活配套已经都很完善了，所以自住建议买二手房。如果投资就建议买新房，新房买未来规划的，最好是有地铁规划，学校规划，周边医院规划。因为新房现在都是精装修的，稍微有点配套，就可以买点家私家电出租出去，一边收租金一边等房子升职，等几年周边配套完善了，想出售也很方便，如果不出售可以重新装修下自己住，也是个不错的选择。
买什么房得看自己的需求与经济实力。融创御湖宸院售楼部小编觉得如果都不用顾忌，首选买新房。
购房是人生中的一件大事，需要左右权衡全盘考虑，不要轻易下手。一是要考虑个人和家庭需求。是为了上班近少奔波，还是为了照顾父母更方便，还是为了孩子入学或升学进某个好的学区。融创御湖宸院售楼部小编觉得如果有以上这样的需求，在合适的小区、城市购买各项配套设施齐全的二手房，少了很多麻烦，享受很多权益，是个恰当的选择。二是考虑一下自己和家庭的经济实力。
如果经济实力不足，考虑到装修费、配套费、水电气等办理繁琐等因素，图省心、省钱，，选择二手房也是权宜之计。三是在资金充足，经济条件允许的情况下，没有其他特殊考虑，还是选择在自己想要的位置，选一套楼盘和楼层都理想的新房。如果是毛坯房还可以选择喜欢的方案进行装修。四是有实力可行的情况下，尽量不要按揭购房，不要购置装修低劣的楼房。避免到期交不了房，自己居住超出预期。
