深户以家庭为单位限购二套有无贷款都是7成，深圳首套房外地有房贷首付5成，名下无房无贷首付3成，非深户五年社保、纳税不间断。是否有房产证、小区物业管理如何？是否凶宅？要找大品牌经纪公司切记不要自行找业主一对一买卖。
首付比例需要根据当地的政策，结合自身条件来确定。至于二手房值不值得买，星联望溪府售楼部小编这边接触的都是开发商精装交付的房子，新空未入住，这种房子一般不会有太大的问题。看到评论区有朋友提到炒房客为了抬高房子价值而精装修，这一类的确需要慎重考虑。
第一套买房一般是3成第二套是四成。各个城市之间有可能不同。买房注意事项1、核实开发商五证
如果购房者有看到了自己想要购买的房屋，并且想要缴纳首付款了，那么在缴纳之前就应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，如果开发商不具备五证，那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋。五证包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，而购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意合同条款内容
通常来说，当购房者在把首付款缴纳给开发商时，开发商那边都会与购房者签订购房合同，当购房者在签订购房合同的时候一定要仔细查看合同里面的内容，特别要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，但是这种填写好的合同文本大多存在着不平等的约定，所以购房者自己一定要注意。
