未来有2亿多人需要买商品房，是在中小城市买，还是买大城市的？为什么？
首先，谁告诉你说未来会有2亿多人购买商品房的？就算未来招商时代天宸售楼部 http://www.baidaolvcheng.cn/城镇化要继续推进，还会有2亿多人口进城，但这并不是说就会有2亿的购房需求，因为按照现在的楼市发展趋势来看，未来很有可能会出现一批租房人群，这些人的不会买房的。
租房跟买房唯一的区别可能就是在享受权益方面等不到保障，例如租房上学就是一个大问题，但问题是随着楼市结构调整，现在大部分城市都出台了政策来保证租房者的权益，例如北京就出台了租房入学政策，让租房者也能跟买房享受一样的权利。而且这种趋势越来越明显，到时候租房跟买房没区别之后，大家还有必要买房吗？正商雅庭华府售楼部的小编看到楼主这样写道。
其次，就算有2亿人买，但房价也不会出现大幅度上涨。因为2亿购房需求看起来很大，但实际上楼市供应量更大。关于中国房子到底能满足多少人的居住需求，有人说34亿，有人说16亿，所以就算突然出现2亿购房需求，但楼市供应也完全能消化这些需求。
最后，我个人认为，这些购房需求会涌向中小城市。没有什么特别的理由，就是因为现在大城市的房价实在是太高了。像北京上海深圳这样的一线城市，房价已经高到了每平米5万多元，一套房子下来就要五六百万，根本不是一般家庭能承受的，所以未来这些因为城镇化而进城的人口，肯定会选择去房价更低的中小城市买房。实际上这几年这种趋势已经表现很明显的了，例如前几年就有很多人高喊“逃离北上广”，北京人口已经连续两年出现下跌，所以可以预计，未来新增城镇人口大部分会涌入到中小城市。
