那么，为什么房价会出现下跌的趋势呢？难道是市场真实的反应吗？答案应该是。
(一)今年以来，对房地产市场的调控，政府采取了近300项措施。首先是稳定房地产市场，坚持‘’房住不炒‘’，有力扼制了炒房客的恶意炒作。二是‘’一城一策‘’、‘’因城施策‘’的灵活政策，有效的扼制了个别地方房价上涨的势头。三是稳地价稳房价稳预期三者相互制约，对于稳定房价万科民安雲河锦上售楼部 http://www.xaaihouse4.cn/起到了决定性的作用。正商雅庭华府售楼部的小编看到笔者这样写道。
(二)由松到紧的金融政策，加大了对房地产市场的压力，彻底扭转了房价只涨不降的局面。而且政策步步紧逼，先是银保监会对32个城市银行房地产业务的专项检查，继而出台的新房贷政策，和央行最近公布的降准政策，释放的9000亿元明确指出，是为了促进加大对小微企业、民营企业的支持力度，并非大水漫灌也向房地产市场流入。三项政策无一例外的都从资金上对房地产市场实行了打压。可以说，整个房地产业包括大房企在内都到了举步维艰的地步。只有通过降价，尽快回笼资金，才能度过当前的难关。
由此可见，房地产市场只能是通过政策的调控，按照市场规律逐步实现平稳，房价逐步回归理性，房子真正回归到‘’住‘’的属性。这也证明了当前房价下跌是市场本身的真实反应。
