实际上，房价的上涨，本身就是一个有点违反规律的事。因为，再好的商品，价格也不可能以这样的方式上涨。所以以这样的方式上涨，是因为它没有按照价值规律变化，而是被有形之手操纵和把持了。也正因为如此，价格的上涨就不可能是有规律的，不可能依据市场需求关系发生变化，而会依据有形之手的需要变化。
中海天悦府售楼部的小编觉得既然是有形之手推动了房价的快速上涨，也就不能让房价在无形之手的作用下出现暴跌。因为，一旦有形之手失去了对房价的搀扶，谁也无法保证，不会出现暴跌现象。而暴跌带来的伤害和危险，是极其巨大的，甚至是致命的。因此，还必须继续使用有形之手，化解房价暴跌可能带来的风险，让房价能够温和理性，纵然下跌，也只能是温和下跌，而不是快速下跌。
事实也是，目前所采取的调控手段，也是理性的，实事求是的，符合市场实际的。“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，就是眼下最理性的调控定位，是让房子回归居住属性的定位，是抓住了问题根本的定位。而因城施策、分类调控的要求，则是对地方有形之手的一种有效控制和约束，防止地方在楼市问题上玩阴阳手。实践也证明，这一招是非常管用的，调控房价的责任也得到了有效传递。中海天悦府售楼部的小编觉得明确不用房地产作为经济强刺激手段，则是打消了地方和开发商等调控放松的念头，让他们配合调控，能够更好地让房地产市场步入长效管理阶段，让房价不要再非理性上涨。
可以预料，从现在起，房价不可能再大起大落，尤其不可能再持续快速上涨，而会出现有涨有跌、跌多涨少、整体房价温和下跌的现象。只要不是刚性需要，现在可以观察一下，要不要购房。
房价不会暴跌，也不能暴跌，只能稳定。稳定，才是房地产市场最重要的条件，也是必须遵循的原则。
