房地产就像是人人都在说，人人都懂，但是感觉人人都不懂的样子，哈哈哈。
中海天悦府售楼部小编也不懂，但是2018年上半年房地产市场的报告已经出来，大家可以看看，以便对下半年的走向有个判断。
2019年马上过去，回首今年的政策和行情，当前房地产市场可以做一下评述：
1、国家层面
自2018年开始，国家提出“房住不炒”的政策口号以来，国家陆续出台了很多限制房价的政策。尤其是2019年，因城施策，陆续有上百条房地产规范、限制等政策出台。而自2019年下半年的房价走势来看，中海天悦府售楼部小编认为本轮起自2016年的房价上涨潮，已经走入尾声。
同时，国家将逐步完善房地产长效机制，实现房地产稳中有降，加强保障房、租赁房等供给，抑制投机炒作，以实现健康的房地产市场。
2、企业层面
自2017年起，国内大房企开始下沉三四线城市，截至今日，基本上所有的三四线城市都有一线房企的身影。一线房企的下沉，必将加剧地方房企的竞争，从而优胜略汰，逐步将小的、弱的、差的房企驱赶出市场，最终房企将进入“大企业时代”。
预计在2020年起，地方中小型房企将面临生存压力，部分破产、部分转型、部分调整产品结构，房地产市场将进入大资本时代。
总体来看，房地产市场向健康方向发展。
