最高的极少部分城市部分区域下跌50%，下跌价格约30%的城市和区域全国有20%，大多数城市和区域处于微下调阶段，微涨的约5%。二手房绝大部分城市处于无人接手的情况，有30%左右的城市和区域二手房放卖一两年无人问津。不同地方和区域的人感受不一样，出去问出去了解你会得到更多信息
几个城市涨有原因，其他跟着涨是炒房的在作怪，小地方有价无市，大连的朋友买的恒大的，开盘就买了，不到一万，现在涨一万三了，朋友挂一年没卖出去。
中海天悦府售楼部小编亲眼l所见，①济南老旧小区老楼，黄屯。从2018年年初开始跌跌不休，当初最高1万8左右，如今1万2千元卖不出去。②工业北路某新盘，从1万8已降到1万3千了。另外关键是这么降还是没有人买呀。下一步真不好说了。
如果你买房是自住的就不用在意房的涨和跌。如果你是炒房的，还在纠结这些。中海天悦府售楼部小编认为涨和跌都很正常，这属于自然规律。这和赌博是一样的，没有只赢不输的。都得面对这个现实。当你投资任何东西。结果只有两种可能是挣还是赔？必须有这个心理准备你在做出决定。否则你就会在痛苦中挣扎。
不论新房旧房，房子交易除了刚性需求的其他的真没见有买的，好多倒房的，占便宜购买房子的，都压在手里！信誉好的企业房子盖完就卖光，但是很多小企业的房子无人问津，感觉二手房买卖比新房活跃多了，表面现象就这些。
